Stages of construction
What you need to have
1. Floor plan of your house
2. A ready-made house foundation
House frame
what you need to have
Силовой каркас (Structural Frame)
Наша компания активно помогает клиентам решать их бизнес задачи уже более 20 лет.
Силовой каркас — несущая конструктивная система здания, обеспечивающая его прочность, устойчивость и передачу нагрузок на фундамент.
В состав входят:
Несущие наружные и внутренние стены, колонны, балки и другие силовые элементы.
Межэтажные перекрытия.
Стропильная система крыши.
Конструктивные соединения, крепёжные и усиливающие элементы.
Утепление фасада
Результат: сформирована утепленная несущая конструкция здания, готовая к последующему устройству ограждающих конструкций,
кровельного покрытия и инженерному обустройству.
Полноценное утепление здания на этом этапе не является обязательным.
The frame of a house with a roof
what you need to have
EN
It is possible to calculate the cost at this stage, however the price will not be final yet, since the exact locations of the heating and ventilation pipes are still unknown.
Once the engineering plans are completed, certain roof elements may need to be modified to accommodate:
— ventilation outlets,
— the chimney/heating pipe from the stove,
— possible adjustments to roof connection details.
For this reason, the current estimate should be considered preliminary and may be updated after the engineering design phase is completed.
IT
È possibile calcolare il costo già in questa fase, tuttavia il prezzo non potrà ancora essere considerato definitivo, poiché al momento non sono ancora note le posizioni esatte delle tubazioni per il riscaldamento e la ventilazione.
Una volta completati i progetti tecnici, potrebbe essere necessario modificare alcuni elementi del tetto per predisporre:
— le uscite della ventilazione,
— il passaggio della canna fumaria o del tubo di riscaldamento della stufa,
— eventuali adeguamenti dei nodi costruttivi della copertura.
Per questo motivo, il preventivo attuale deve essere considerato preliminare e potrà essere aggiornato successivamente, dopo il completamento della progettazione tecnica.
FR
Il est possible d’estimer le coût à ce stade, toutefois le prix ne pourra pas encore être considéré comme définitif, car l’emplacement exact des conduits de chauffage et de ventilation n’est pas encore connu.
Une fois les plans techniques finalisés, certains éléments de la toiture pourront nécessiter des modifications afin de prévoir :
— les sorties de ventilation,
— le passage du conduit de cheminée ou du tuyau de chauffage du poêle,
— d’éventuels ajustements des raccords techniques de la toiture.
Pour cette raison, l’estimation actuelle doit être considérée comme préliminaire et pourra être ajustée ultérieurement, après finalisation de la conception technique.
Weathertight shell
what you need to have
EN
To provide an accurate calculation for the warm shell stage, we need a detailed window schedule, including:
— the exact window models to be used,
— window dimensions,
— the opening direction,
— and the opening type for each window.
Without this information, the price can only be estimated approximately.
It is also important to note that we can provide an exact quotation only for windows supplied and installed by our company. If the windows will be manufactured or installed by another contractor, we will not be able to provide a final price for that portion of the work.
For this reason, the current estimate should be considered preliminary and may be adjusted once all window specifications have been finalized.
IT
Per poter fornire un calcolo preciso del costo del “tetto caldo / involucro chiuso”, è necessario disporre di uno schema dettagliato delle finestre, che includa:
— i modelli esatti delle finestre da utilizzare,
— le dimensioni,
— il senso di apertura,
— e il tipo di apertura di ogni finestra.
Senza queste informazioni, il prezzo potrà essere calcolato solo in modo indicativo.
È inoltre importante precisare che possiamo fornire un preventivo definitivo esclusivamente per finestre prodotte e installate dalla nostra azienda. Qualora le finestre vengano fornite o installate da un’altra impresa, non saremo in grado di fornire un costo finale per questa parte dei lavori.
Per questo motivo, il preventivo attuale deve essere considerato preliminare e potrà essere aggiornato dopo la definizione completa di tutte le specifiche delle finestre.
FR
Afin de pouvoir établir un calcul précis du coût du clos couvert, il est nécessaire de disposer d’un plan détaillé des fenêtres, comprenant :
— les modèles exacts des fenêtres à utiliser,
— leurs dimensions,
— le sens d’ouverture,
— ainsi que le type d’ouverture de chaque fenêtre.
Sans ces informations, le prix ne pourra être estimé qu’à titre indicatif.
Il est également important de préciser que nous pouvons fournir un devis définitif uniquement pour des fenêtres fabriquées et installées par notre société. Si les fenêtres sont fournies ou posées par une autre entreprise, nous ne serons pas en mesure de communiquer un prix final pour cette partie des travaux.
Pour cette raison, l’estimation actuelle doit être considérée comme préliminaire et pourra être ajustée après validation complète de toutes les spécifications des fenêtres.
Закрытый контур (Closed Building Shell)
Закрытый контур — здание с завершённой несущей конструкцией и наружной оболочкой, защищающей внутренние помещения от атмосферных осадков и прямого воздействия внешней среды.
В состав входят:
Полный силовой каркас здания.
Наружные ограждающие конструкции стен.
Кровельное покрытие с необходимой гидроизоляцией.
Установленные наружные окна и входные двери.
Герметизация наружных стыков и примыканий для защиты от атмосферных воздействий.
Необходимые защитные слои наружных конструкций.
Результат: сформировано закрытое, защищённое от атмосферных воздействий здание, пригодное для дальнейшего выполнения внутренних строительных работ.
Полноценное утепление здания на этом этапе не является обязательным.
Externally finished house
what you need to have
EN
In order to provide an accurate calculation and fully complete the façade, roof, and window installation for the house, it is necessary to have:
— detailed window plans,
— ventilation and heating system plans,
— as well as a clear understanding of which façade areas will use plaster finishes and which will use ventilated cladding systems.
Without this information, the pricing can only be estimated approximately.
In such cases, the final costs and technical solutions will need to be reviewed and agreed upon during the construction process.
IT
Per poter effettuare un calcolo preciso e completare integralmente la facciata, il tetto e l’installazione delle finestre della casa, è necessario disporre di:
— un piano dettagliato delle finestre,
— i progetti degli impianti di ventilazione e riscaldamento,
— nonché una chiara definizione delle parti della facciata che saranno realizzate con finitura ad intonaco e di quelle che saranno eseguite con facciata ventilata.
In assenza di queste informazioni, il prezzo potrà essere calcolato solo in modo indicativo.
In tal caso, i costi finali e le soluzioni tecniche verranno definiti e concordati progressivamente durante l’esecuzione dei lavori.
FR
Afin de pouvoir établir un calcul précis et réaliser entièrement la façade, la toiture ainsi que l’installation des fenêtres de la maison, il est nécessaire de disposer :
— des plans détaillés des fenêtres,
— des projets de ventilation et de chauffage,
— ainsi que d’une définition claire des zones de façade qui seront réalisées en enduit et de celles qui seront réalisées en façade ventilée.
Sans ces informations, le prix ne pourra être estimé qu’à titre indicatif.
Dans ce cas, les coûts définitifs ainsi que les solutions techniques seront précisés et validés progressivement au cours de la réalisation des travaux.
Тёплый контур (Insulated Building Envelope)
Тёплый контур — закрытый контур здания с завершённой теплоизоляционной оболочкой, обеспечивающей проектные характеристики теплозащиты и воздухонепроницаемости.
В состав входят:
Все элементы закрытого контура.
Полноценное утепление наружных стен.
Теплоизоляция кровли или чердачного перекрытия в соответствии с проектом.
Теплоизоляция пола и конструкций, граничащих с грунтом или неотапливаемыми пространствами, в пределах согласованного объёма работ.
Наружные окна и двери с проектными теплотехническими характеристиками.
Пароизоляционные, ветрозащитные и другие необходимые защитные слои.
Герметизация теплового контура и конструктивное устранение недопустимых мостиков холода.
Результат: сформирована законченная теплоизоляционная оболочка здания, подготовленная к последующему монтажу инженерных систем и внутренней отделке.
Сравнение трёх комплектаций
Состав работ | Силовой каркас | Закрытый контур | Тёплый контур |
|---|---|---|---|
Несущая конструкция | ✓ | ✓ | ✓ |
Межэтажные перекрытия | ✓ | ✓ | ✓ |
Стропильная система | ✓ | ✓ | ✓ |
Наружная оболочка стен | ✓ | ✓ | ✓ |
Кровельное покрытие | — | ✓ | ✓ |
Наружные окна и двери | — | ✓ | ✓ |
Защита от осадков | — | ✓ | ✓ |
Полная теплоизоляция | — | — | ✓ |
Тепловая герметичность | — | — | ✓ |
Инженерные системы | — | — | — |
Электрика | — | — | — |
Коммуникации | — | — | — |
Внутренняя отделка | — | — | — |
Фундамент, наружная декоративная отделка фасада и конкретные границы теплоизоляции определяются отдельной спецификацией проекта. Их включение нельзя считать автоматическим.
Общее правило Frame House: все три комплектации относятся исключительно к конструктивной и наружной ограждающей части здания. Инженерные системы, электрические сети, коммуникации и внутренняя отделка не входят ни в одну из них и выполняются в рамках отдельных работ.
Разница между уровнями последовательная: силовой каркас обеспечивает прочность, закрытый контур — защиту от погоды, тёплый контур — дополнительно теплозащиту здания.